Te weinig huurders weten dat ze in de eerste zes maanden van hun huurcontract de huurcommissie kunnen vragen of de huur klopt met de kwaliteit van de woning. Minister Plasterk wil er daarom meer bekendheid aan geven.
Het toetsen van de aanvangshuur is van belang voor huurders die een woning boven de liberalisatiegrens (€710,68) huren, hoewel de kwaliteit van de woning deze hoge huur niet toelaat. Via de huurcommissie kunnen huurders de eerste zes maanden een lagere huur afdwingen. Daarna zitten ze aan de huurprijs vast. Bij een woning onder de liberalisatiegrens kan een huurder altijd naar de huurcommissie stappen om de huur te verlagen als deze te hoog is.
Het toetsen van de aanvangshuur kan lonen. Vorig jaar werden huurders in 71 procent van de gevallen in het gelijk gesteld en werd de huur met gemiddeld 77 euro per maand verlaagd.
Bron: www.woonbond.nl
