Uit rapportage van het Planbureau voor de Leefomgeving blijkt dat middeninkomens teveel verdienen voor de sociale huursector en te weinig voor de vrije sector.
In Nederland valt een groep van 425.000 huishoudens tussen wal en schip. Ze verdienen tussen de €35.000 en €39.000 bruto per jaar. Hierdoor komen zij niet of nauwelijks in aanmerking voor een woning in de sociale huursector, maar ook een woning in de vrije sector blijft buiten hun bereik. Die grens van de vrije sectorhuur ligt op ongeveer €710 huur per maand. Het een en ander blijkt uit rapportage van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL).
Corporaties mogen tot 2021 10% van hun vrijgekomen woningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen tussen de €36.135 en €40.349. Vervolgens komen deze huishoudens dan alleen in aanmerking voor woningen die tenminste een huur hebben van €592 per maand. Deze woningen blijken vervolgens schaars te zijn.
Het PBL heeft ook gekeken naar de scheefwoners, dat zijn huishoudens met een te hoog inkomen voor de sociale huurwoning waarin zij wonen. Van de scheefwoners verdient iets meer dan de helft voldoende om de huur in de vrije sector te kunnen betalen, de rest dus niet.
Dit komt doordat koopwoningen op de woningmarkt onbereikbaar zijn geworden voor starters. Door strengere hypotheekeisen en stijgende huizenprijzen zit de hele woningmarkt muurvast. Het PBL pleit er dan ook voor dat er ruimere toewijzingsmogelijkheden moeten komen voor de sociale huurwoningen. De afbouw van de hypotheekrenteaftrek of het stimuleren van meer vrije huur heeft pas op termijn effect.
- NOS
