Inspectie controleert streng
Getty Images
Elk huis moet een energielabel hebben, dat was al zo, maar dat wordt nu een stuk gemakkelijker én goedkoper. De inspectie gaat nu actief controleren of een huis dat wordt verkocht of verhuurd een energielabel heeft.
Boete tot €405
Het bestaande energielabel voor woningen dat aangeeft hoe zuinig een woning is met gas, elektriciteit en warmte is niet erg populair. Bij de verkoop van een woning zien koper en verkoper vrijwel altijd af van het label. Dat gaat veranderen. In 2015 moet iedere woning een energielabel hebben. Ook gaat de Inspectie Leefomgeving en Transport actief controleren of een huis dat wordt verkocht of verhuurd wel een energielabel heeft. Is er geen energielabel, dan volgt een waarschuwing en krijgt de eigenaar nog enige tijd om alles in orde te brengen. Geeft de huiseigenaar daaraan geen gehoor, dan kan een boete tot €405 volgen.
Energielabel voorlopig gratis
Het wordt in de plannen van minister Blok van Wonen een stuk eenvoudiger om een energielabel te presenteren dan nu. Nu moet er nog een deskundige langskomen die alles naloopt. Om dat te vereenvoudigen krijgen vijf miljoen huiseigenaren de komende maanden een gratis energielabel thuis gestuurd. De woningeigenaren kunnen dan zelf via internet de gegevens aanpassen en zo het voorlopige gratis label definitief maken. Bijvoorbeeld omdat ze isolatie hebben toegepast of dubbel glas hebben laten aanbrengen. Een inspecteur controleert de gegevens vervolgens. Het nieuwe energielabel kost zo nog maar enkele tientjes in plaats van nu honderden euro’s.
De plannen van de minister zijn minder streng dan eerder gepresenteerd. In die oorspronkelijke plannen kon een woning niet verkocht of verhuurd worden, wanneer het energielabel ontbreekt. Dat is nu een stuk milder en goedkoper geworden.