Voor een Nationale Hypotheekgarantie (NHG) is vanaf 1 januari geen overlijdensrisicoverzekering (ORV) meer verplicht. Tot en met dit jaar was een orv in veel gevallen wel verplicht.
Dit heeft het Waarborgfonds Eigen Woningen onlangs bekend gemaakt. Eerder was al bekend geworden dat de kostengrens voor NHG verhoogd is tot 265.000 euro. Dat is acht procent meer dan in 2017. Het betekent dat duurdere woningen dus voor een NHG in aanmerking komen. Als de koper ook investeert in energiebesparende voorzieningen, dan stijgt de NHG-grens naar maximaal 280.900 euro. De extra financieringsruimte moet de koper volledig besteden aan energiebesparende voorzieningen, zoals een HR-ketel, isolatie, HR++ glas en/of zonnecellen.
Oversluiten
In 2018 wordt het mogelijk om een bestaande hypotheek zonder NHG over te sluiten naar een hypotheek met NHG. Hierbij geldt als voorwaarde dat de nieuwe hypotheek gunstiger condities heeft dan de oude hypotheek, zoals een lagere rente.
