Slechts tien van de 23 onderzochte hypotheekverstrekkers bieden hun klanten actief een hypotheek op maat aan. Vooral verzekeraars en nieuwe geldverstrekkers laten het afweten. Hierdoor kunnen mensen die afwijken van een standaard profiel geen hypotheek afsluiten. Banken bieden wel maatwerk.
Dat blijkt uit een onderzoek van de Vereniging Eigen Huis. Vooral senioren en starters lopen tegen belemmeringen op door het gebrek aan maatwerk. Zij krijgen geen passende hypotheek, terwijl dat in hun situatie vaak wel verantwoord is. Bij senioren gaat het om huiseigenaren die verhuizen naar een woning met lagere hypotheeklasten of om mensen die eerder stoppen met werk, waardoor een AOW-gat ontstaat. Ook als de huiseigenaar voldoende eigen geld heeft, kan er geen nieuwe hypotheek worden afgesloten. Bij starters zit het probleem bij de beoordeling van flexibele arbeidscontracten en de stabiliteit van het inkomen.
Uit het onderzoek blijkt dat vijf geldverstrekkers geen hypotheken aanbieden aan mensen die niet aan de standaard inkomensnormen voldoen. Dit zijn Argenta, BijBouwe, Merius, Moneyou en vooralsnog NIBC. Bij acht geldverstrekkers is maatwerk alleen mogelijk als een aanvraag tijdens het acceptatieproces niet blijkt te passen. Dit zijn ASR, Lloyds Bank, Aegon, Centraal Beheer, Venn Hypotheken, Delta Lloyd, Woonfonds en vooralsnog MUNT. Tien hypotheekaanbieders bieden hypotheken op maat, maar die informatie is vaag en weinig concreet. ING is een positieve uitzondering en biedt een concreet kader voor maatwerk.
Bron: eigenhuis