Veel huiseigenaren financieren een verbouwing door de bestaande hypotheek te verhogen of door een tweede hypotheek af te sluiten. Doorgaans smeert met de aflossing uit over een zo lang mogelijke termijn. Dat is duurder dan financiering via een persoonlijke lening, ook als is de hypotheekrente lager dan de rente voor een persoonlijke lening.
Dat blijkt uit het Special Item Consumptief Krediet van MoneyView. Door de langere looptijd van de hypotheek wordt er minder snel afgelost, waardoor er uiteindelijk meer rente wordt betaald dan bij een persoonlijke lening met een looptijd van tien jaar. Ook de kosten voor taxatie, advies en notaris wegen zwaar mee. Bij een persoonlijke lening zijn die kosten er niet.
In het Special Item vergeleek MoneyView doorlopende kredieten en persoonlijke leningen op voorwaarden en prijs. De gemiddelde rentetarieven voor beide leenvormen zijn vorig jaar redelijk stabiel gebleven. Het lijkt dat er een eind is gekomen aan de dalende trend van de afgelopen jaren. De rentetarieven liggen nu tussen de 7,5 (duurste) en 5,5 (voordeligste) procent. In 2013 was dat respectievelijk 9,5 en 7 procent.
bron: moneyview