Huiseigenaren mogen de onderhoudskosten voor een binnentuin niet doorberekenen in de servicekosten aan huurders die geen toegang hebben tot de tuin.
Dit blijkt uit een uitspraak van de rechtbank in een zaak tegen een Amsterdamse woningcorporatie. Eerder besliste de huurcommissie dat de huurster in dit geval geen servicekosten hoeft te betalen voor het onderhoud van een kijktuin. Een huurder hoeft niet bij te dragen aan het onderhoud van groen dat zij niet kan gebruiken. De kantonrechter heeft deze uitspraak van de huurcommissie nu bevestigd. Overigens mogen verhuurders ook voor het onderhoud van groen dat voor iedereen toegankelijk is geen servicekosten in rekening brengen.
Huurders die servicekosten betalen voor ontoegankelijk groen of voor openbaar toegankelijk groen kunnen naar de huurcommissie stappen en verlaging van de servicekosten vragen. Huurders van een geliberaliseerde woning moeten direct de kantonrechter inschakelen.
Bron: www.woonbond.nl